1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
エコヴィレッジ光が丘公園
東京都練馬区田柄二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
2004年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 71.04㎡の場合
相場
5,577万円
78.5万円/㎡
3,307
4,820
6,333
7,846
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜6,333万円
67.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
エコヴィレッジ光が丘公園
5,280万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 5,280万円 | 74.3万円 | 3階 | 71.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/08 | 6,299万円 | 74.1万円 | 3階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 6,499万円 | 76.4万円 | 3階 | 85.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 5,580万円 | 69.7万円 | 6階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | エコヴィレッジ光が丘公園 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2022/12/23 | ウェリス光が丘公園パークハウス 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 6,299万円 | 74.1万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2022/03/21 | グランシティユーロパレス赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/30 | パークホームズ光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅11分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヒルズ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅13分 | 5,599万円 | 76.2万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2021/02/22 | ディークラディア光が丘レジデンス 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 4,000万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,599万円 | 63.9万円 | 72㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | ユアコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,490万円 | 75.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/24 | グローリオ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,080万円 | 72.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランベル練馬北町II 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,398万円 | 77.5万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/23 | クレアホームズ平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅2分 | 5,580万円 | 82.5万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランベル練馬北町I号館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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